EHPAD
LE FLIBUSTIER à Berck
Programme à Berck (62600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Berck
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRU
- Normes
- RE2020PMR
- Équipements
- Local à vélosToiture végétalisée
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 290 246 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 66.4 m² | 279 933 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T3 | 66.4 m² | 285 620 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T4 | 83.7 m² | 398 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Flibustier, programme LMNP à Berck
Le Flibustier est un programme immobilier situé à Berck (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Flibustier
Présentation
Le programme Le Flibustier se compose d’appartements neufs construits selon les normes RE2020 et PMR pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Toiture végétalisée. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Berck (62600).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Berck ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Berck, un secteur porteur pour la location meublée
Berck (Pas-de-Calais, Hauts-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Le Flibustier constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Berck. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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